Ministrul Finanțelor, Adrian Gavriliță, a declarat că programul guvernamental „Prima Casă” nu mai poate continua în forma actuală și ar putea fi înlocuit cu un mecanism nou de sprijin pentru accesul la locuințe. Oficialul a invocat atât presiunea asupra bugetului public, cât și efectele asupra creșterii prețurilor pe piața imobiliară.
Potrivit ministrului, actualul model, bazat pe stimularea cererii, generează efecte secundare nedorite. Extinderea programului în ultimii ani a permis mai multor cetățeni să cumpere locuințe mai scumpe, dar a contribuit și la majorarea prețurilor.
„Atunci când stimulezi cererea și le oferi mai multor oameni posibilitatea de a cumpăra locuințe, inevitabil influențezi și prețurile. Nu este singurul factor, dar cu siguranță are un impact”, a explicat Gavriliță.
În acest context, autoritățile analizează o schimbare de strategie, orientată spre creșterea ofertei de locuințe. Printre soluțiile luate în calcul se numără facilitarea construcțiilor și valorificarea terenurilor disponibile, măsuri care ar putea duce la creșterea numărului de locuințe și, implicit, la temperarea prețurilor.
Un alt argument important este costul ridicat pentru bugetul public. În prezent, statul alocă anual aproximativ 150 de milioane de lei pentru compensarea ratelor dobânzilor.
„Avem circa 6.000 de familii beneficiare, iar aceste plăți ne costă anual în jur de 150 de milioane de lei. Chiar dacă nu mai acceptăm noi beneficiari, obligațiile financiare rămân”, a precizat ministrul.
Oficialul a subliniat că aceste cheltuieli provin din fonduri publice și trebuie gestionate echitabil în raport cu toți contribuabilii.
Începând cu 1 aprilie, programul „Prima Casă” nu mai primește cereri noi pentru componenta de compensare, după epuizarea bugetului alocat pentru acest an. Beneficiarii existenți vor continua însă să primească sprijinul financiar.
Totodată, mecanismul de garantare a creditelor ipotecare rămâne în vigoare, ceea ce permite în continuare accesarea programului, însă fără compensații din partea statului.
În prezent, aproape 6.000 de persoane beneficiază de compensații, iar alte aproximativ 8.000 au achiziționat locuințe prin program, utilizând doar garanția statului.
Ministrul nu exclude menținerea unor forme de sprijin, însă acestea vor trebui regândite pentru a fi mai eficiente și sustenabile. „Ne dorim o politică care să sprijine accesul la locuințe pentru tinerele familii, dar care să fie, în același timp, responsabilă din punct de vedere bugetar”, a conchis Gavriliță.
Autoritățile analizează inclusiv soluții sociale mai ample, menite să faciliteze accesul la locuințe fără a crea presiuni suplimentare asupra pieței imobiliare.
Pentru știri de ultimă oră, urmărește-ne pe canalul nostru de TELEGRAM!
